Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Pasteur à Palaiseau

Estimation théorique

Rue Pasteur,91120 Palaiseau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,91120-Palaiseau indique un avis de valeur compris entre 556.000€ et 626.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.560€ et 6.260€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 556.000€ et 626.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.556€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.556€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Palaiseau (91477), comprenant 35923 habitants est de 14,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.480€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,11€, à 19,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.111€ et 1.972€ avec un indice de confiance de 8.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-2118RUE MICHELET6801298800000€10000€
2021-05-1813RUE MICHELET395217540000€5684€
2019-11-129RUE MICHELET35039207000€4140€
2023-06-289RUE MICHELET35039270000€5400€
2021-04-197RUE MICHELET3700237500€3393€
2021-06-2951RUE DE PARIS36994428000€6203€
2023-04-285RUE MICHELET490234487000€5411€
2022-12-197AV STALINGRAD2290160000€5517€
2023-04-2159RUE DE PARIS48656380000€4419€
2022-01-2748RUE DE PARIS2400125500€3138€
2020-09-1560RUE DE PARIS34030192000€4800€
2022-04-223RUE ALEXANDRE NEREAU62211321102000€4986€
2021-09-1626RUE DE PARIS38035266000€3325€
2022-05-2446RUE VICTOR HUGO5103320480500€4665€
2022-04-1548RUE VICTOR HUGO592552540000€5870€
2020-01-1710IMP DE STALINGRAD6100331380000€3800€
2021-06-178RUE GENERAL FERRIE25369202000€3811€
2022-09-0614RUE ALEXANDRE NEREAU577283397400€5161€
2019-12-1826RUE DE PARIS336344546100€15169€
2021-04-3045RUE ALEXANDRE NEREAU5114242670000€5877€
2023-05-232BD DIDEROT9211316809925€3839€
2022-08-2523AV JEAN JAURES593441550000€5914€
2021-10-2113RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU467523435000€6493€
2020-08-2549BD BARA7243803895000€3683€
2022-11-032RUE MARC SANGNIER358345317500€5474€
2022-04-213BD DIDEROT6190564790000€4158€
2023-02-171RUE ANATOLE FRANCE488591589000€6693€
2022-07-1346AV STALINGRAD354272298237€5523€
2022-11-255SEN DE LA SAUSSAIE488463530000€6023€
2020-09-1037BD BARA1629415391124500€3825€
2021-07-061RUE DU PR LERICHE589415609532€6849€
2022-12-2748AV STALINGRAD470186422950€6042€
2020-02-1139BD BARA513086595000€4577€
2020-07-234RUE DU BELVEDERE61170263500€2252€
2021-12-1614RUE MARC SANGNIER467460456000€6806€
2019-12-3037RUE GUTENBERG7135296185000€1370€
2021-08-1614RUE DANTON370502521000€7443€
2022-09-2129BD BARA4100248509000€5090€
2022-03-0279BD BARA4120410760000€6333€
2023-04-0426RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU479298260000€3291€
2022-04-2841RUE DE LA FROMENTERIE513224579450€4390€
2023-06-277RUE DU MONT486291562000€6535€
2023-02-287BD DIDEROT5106439489000€4613€
2021-10-294RUE MIRABEAU5160776730000€4563€
2022-07-295RUE STE GENEVIEVE7196665715000€3648€
2020-01-1312RUE GUSTAVE FLAUBERT592443500000€5435€
2022-01-1215AV DES ALLIES486544620000€7209€
2022-05-3062AV STALINGRAD471215370000€5211€
2020-12-2114RUE DOCTEUR ROUX435198316500€9043€
2020-09-161RUE PIERRE DE COUBERTIN4750322000€4293€
2020-07-313RUE PIERRE DE COUBERTIN5850432000€5082€
2022-09-0510RUE DOCTEUR ROUX465162344000€5292€
2022-08-1017RUE JOSEPH BARA4118399589500€4996€
2021-09-1511RUE STE GENEVIEVE5106342492200€4643€
2021-07-0515BD DIDEROT473377380000€5205€
2023-06-2822RUE DOCTEUR ROUX452335290000€5577€
2021-04-1625RUE JOSEPH BARA5112250525000€4688€
2020-12-1519RUE DU FORT4154840620000€4026€
2021-07-061RUE JEANNE D ARC5109280499000€4578€
2021-10-158SEN DES SABLONS328254282500€10089€
2021-11-2227RUE STE GENEVIEVE3350277500€7929€
2020-12-023RUE JULES VERNE384499365000€4345€
2021-01-12156RUE DE PARIS48050245000€3063€
2021-09-074ACH ANCIEN CHE DE VILLAINE7163780674310€4137€
2021-12-157BD VIALA8186778660440€3551€
2020-11-0536RUE STE GENEVIEVE352413330000€6346€
2021-03-2523RUE MAURICE BERTEAUX5140338520000€3714€
2023-05-1746RUE ANATOLE FRANCE5120515675000€5625€
2020-09-0935RUE STE GENEVIEVE4108358385000€3565€
2020-06-0214AV DES COSMONAUTES7153480515000€3366€
2020-12-2163RUE MAURICE BERTEAUX696257280000€2917€
2023-06-2163RUE MAURICE BERTEAUX696257541600€5642€
2022-09-1642RUE STE GENEVIEVE4110257436000€3964€
2022-09-078ACH ANCIEN CHE DE VILLAINE369247461000€6681€
2022-08-2917RUE DENFERT ROCHEREAU8160734875500€5472€
2022-02-2158RUE ANATOLE FRANCE594303430000€4574€
2020-05-055DOM DE LA BUTTE DES GRANGES5800427100€5339€
2020-11-0977RUE MAURICE BERTEAUX474539515000€6959€
2022-07-2914RUE MAURICE BERTEAUX71411055785000€5567€
2022-12-0587RUE MAURICE BERTEAUX579252505000€6392€
2020-11-107RUE DENFERT ROCHEREAU6209835870000€4163€
2021-07-2366RUE MAURICE BERTEAUX378264410000€5256€
2022-12-0589AV STALINGRAD592361442000€4804€
2021-06-17170RUE DE PARIS6128104440000€3438€
2021-10-1912RUE MARECHAL FOCH688430496500€5642€
2020-06-0555RUE LOUISE BRUNEAU5146405450000€3082€
2022-07-1375RUE LOUISE BRUNEAU4950455000€4789€
2022-11-237RUE MARECHAL FOCH6153297656000€4288€
2022-10-1120RUE JULES VERNE356271422000€7536€
2021-07-0811RUE MARECHAL FOCH376423500000€6579€
2020-11-2770AV JEAN JAURES354274240000€4444€
2020-10-2329RUE LOUISE BRUNEAU483456497000€5988€
2019-10-2215RUE DE LA BUTTE CHAUMONT5117415549760€4699€
2021-07-2924AV WILSON5118381560000€4746€
2020-10-3031RUE LOUISE BRUNEAU473452490000€6712€
2021-07-12197RUE DE PARIS2200138000€6900€
2020-05-1935RUE LOUISE BRUNEAU5145456550000€3793€
2020-01-2319RUE MARECHAL FOCH588680410000€4659€
2020-07-2844RUE LOUISE BRUNEAU5100567680000€6800€
2022-11-0474RUE LOUISE BRUNEAU342621323810€7710€
2021-12-1037AV WILSON392321548600€5963€
2020-07-0850RUE LOUISE BRUNEAU249436287000€5857€
2022-08-2312RUE DES ROCAILLES6136516539000€3963€
2023-02-1756RUE LOUISE BRUNEAU349316240000€4898€
2022-01-1427RUE DE LA BUTTE CHAUMONT352294380000€7308€
2022-02-118CHE DES TERRES ROUGES6169578770200€4557€
2022-10-1714CHE DE BRIIS582400410000€5000€
2020-05-15122AV STALINGRAD466247308000€4667€
2021-01-19115AV STALINGRAD478465400000€5128€
2020-01-0314RUE CESAR FRANCK593359444000€4774€
2022-08-1245AV WILSON7130851610000€4692€
2022-07-088RUE DES ROCAILLES5114400490000€4298€
2021-08-2018RUE CESAR FRANCK5125561700000€5600€
2021-07-0612RUE HENRI5109215433000€3972€
2020-11-0227RUE GALLIENI375359495500€6607€
2022-12-2033RUE GALLIENI5131934622000€4748€
2021-12-1436RUE DE UNNA367500387250€5780€
2020-10-0928RUE GEORGE SAND483493320000€3855€
2021-12-2813RUE HENRI472141352000€4889€
2022-08-046RUE MARCELIN BERTHELOT584154456670€5437€
2020-09-303RUE MARCELIN BERTHELOT468695455270€6695€
2022-06-1437RUE GALLIENI81410477000€3383€
2020-06-1514RUE DU MIDI471197416000€5859€
2022-07-2524RUE CESAR FRANCK7115422625000€5435€
2021-04-1528IMP DE LA CERISAIE4880342500€3892€
2021-11-2628IMP DE LA CERISAIE61000477223€4772€
2021-09-1047RUE DES CHENES480191400300€5004€
2021-09-3016RUE DU MIDI474331360000€4865€
2021-12-1514CHE DE VAUHALLAN5127332723000€5693€
2021-06-1715RUE BLAISE PASCAL6195500710000€3641€
2020-05-203RUE GALLIENI492511369000€4011€
2022-06-155RUE DU 11 NOVEMBRE 19185170941885000€5206€
2020-03-122RTE DE VILLAINE58022579720.9€997€
2022-12-286CHE DE BRIIS578500455000€5833€
2020-01-064CHE DE BRIIS6112542353600€3157€
2021-04-0946AV WILSON4108646625000€5787€
2022-06-153RUE CAMILLE DESMOULINS484472550300€6551€
2023-06-0740RUE DE UNNA220285110000€5500€
2020-02-066RTE DE VILLAINE4950457000€4811€
2023-03-0922RUE DES CHENES5103168408000€3961€
2021-08-19225RTE DE VERSAILLES472519230000€3194€
2021-04-21229RUE DE PARIS6130522725000€5577€
2023-06-2135RUE DES CHENES481149375550€4636€
2020-11-1718RUE DES CHENES496161380366€3962€
2020-06-121RUE BLAISE PASCAL6130162417000€3208€
2021-07-0216RUE DES CHENES5101145416569€4124€
2021-02-2642RUE DE UNNA464520355605€5556€
2022-07-1317RUE ANTOINE BADOUR5119315604000€5076€
2020-09-0417RUE GABRIEL DAUPHIN51140473700€4155€
2022-03-097RUE GABRIEL DAUPHIN51060464000€4377€